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物件紹介

当社にて買取り再販売させていただいている物件、オーナー様よりご売却の依頼を受けている物件、弊社保有物件の賃貸募集中のお部屋等をご紹介させていただきます。


墨田区東駒形2丁目土地(借地権)

価格 7,000万円
所在地 東京都墨田区東駒形2-3-1(地番)
交通 銀座線・大江戸線「浅草」駅徒歩6分、浅草線「本所吾妻橋」駅徒歩6分、大江戸線・浅草線「蔵前」駅徒歩13分
土地面積 156.26㎡(借地契約面積)
建物現況 古屋有(構造:軽量鉄骨造スレート葺2階建、延床面積:96.71㎡、築年月:1985年9月築)
土地権利 旧法賃借権(更新可、2026年5月末迄)
地目 宅地
都市計画 市街化区域
用途地域 近隣商業地域
建ぺい率/容積率 80%/300%
敷地延長
私道負担
セットバック 有(約10.0㎡)
接道状況 公道(東側約12.7m)、私道(北側約13.2m)
制限 高度地区:22m、防火地域
引渡時期 相談
学区 横川小学校、本所中学校
備考 【敷地について】
借地種類:旧法賃借権(更新可)
存続期間:2026年5月末迄
土地面積に関しては借地契約上の面積であり、測量等により変化する可能性があります。
測量は買主負担とし、面積差異が生じた場合は地代の変更があります。
地代、更新料、名義変更料(譲渡承諾)料、建替承諾料に関しては、土地の使用方法、買主が個人か建売業者か、建物が堅固か非堅固か、により異なります。

取引態様 専任

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